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要怎樣才能保證進行建筑資質轉讓時不踩雷?

2022-02-15 15:45:23

  自去年住房和城鄉建設部門開始暫停新的資質申請以來,施工企業只能通過施工資質轉讓獲得相關資質或更高要求的資質。但當我們選擇建筑公司時,就像挑選商品一樣,很容易挑剔。特別是在各地區相關企業的精美包裝下,也可能存在無形的風險,因此以下資質很容易教您如何大限度地避免施工資質轉讓中的風險。


  一方面:注意公司的經營問題。


  建筑施工企業在長期經營過程中可能會出現異常經營情況。例如,財務和稅務問題。年檢是否正常。是否有違法活動。因此,在施工資質轉讓前,我們可以幫助專業記賬公司幫助我們調查是否有潛在的債務和稅務風險。如有相關問題,資質轉讓后的相關問題將轉移給收購方公司。


  此外,對出讓人公司進行年檢記錄和工商記錄調查,確保企業在以往經營過程中沒有非法經營,如果會在工商局檔案中留下不良記錄,年檢是工商機關檢查企業合法經營的重要工具,如不按時記錄。


  二是檢查資質證書。


  施工企業轉讓中的資質證書是我們的重點。其實我們不知道的是,資質證書中有很多地方我們可能會踩坑。要保證不踩坑,需要注意資質的有效期不能太短。沒有重大施工事故記錄,沒有資質合并的附加項目。


  資質有效期過短可能影響企業項目的后續施工。雖然可以申請延期,但申請也比較麻煩,會花費一定的資金。因此,為了避免這些問題,我們可以盡可能選擇資質有效期較長的證書。


  重大施工安全記錄與工商不良記錄相似,將一起轉移到收購方公司名下,打擊公司聲譽,成為工商部門的重點監督對象。同時,無法升級施工資質,從長遠來看會影響公司的發展。


  后一點是,我們不能選擇即將合并的資格證書。因為今年只是新資質發布的一年,很多資質可能會合并在一起。如果我們選擇的公司的施工資質合并,資質就會白白浪費,非常不劃算。


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